Guide de l'immobilier
Immobilier : Infos, actus & conseils
Vous envisagez d’acheter ou de faire une construction immobilière prochainement ? Vous êtes au bon endroit ! Retrouvez dans le guide immo78, des infos et des astuces concernant le secteur immobilier, que ce soit l’acquisition, les procédures de financement, les transactions ou le choix des biens immobiliers en eux-mêmes.
Le Choix immobilier
Biens immobiliers & critères du choix
Ancienneté du bien
Avant de conclure un achat immobilier, vérifiez bien son ancienneté. Cela a un impact sur son prix, et sur les aides attribuées.
Emplacement du bien
Il est important de bien choisir l’emplacement de votre bien, surtout si vous envisagez de faire un investissement immobilier.
Surface du bien
Choisissez votre bien immobilier en fonction de sa superficie. Assurez-vous que celle-ci concorde parfaitement à vos besoins.
Secteur immobilier
L'immobilier d'entreprise a le vent en poupe !
Conseil en Immobilier
Recherche de bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts logistiques...
Malgré l’existence de plusieurs offres, il n’est pas toujours évident de trouver un local idéal pour son bureau, son commerce ou son activité. Heureusement, il existe des professionnels de l’immobilier, sur qui vous pouvez compter. Vous pouvez, par exemple, faire appel à une agence immobilière pour trouver des bureaux ou des entrepôts. L’agent immobilier, en tant qu’expert dans le domaine de l’immobilier, va sûrement trouver le bien immobilier adéquat et conforme à vos besoins.
Si vous ne voulez pas passer par une agence immobilière pour la recherche de votre local, vous pouvez toujours recourir à la méthode digitale qui s’avère aussi efficace. Vous pouvez, par exemple consulter le site de réseau Arthur Loyd, pour trouver des annonces immobilières à proximité de chez vous.
Projet immobilier
Les aides possibles pour un achat immobilier
Les bonnes raisons de devenir propriétaire de votre bien
En plus de l’économie d’argent qu’il procure, être propriétaire d’un bien procure d’autres avantages, tant au niveau financier que fiscal.
Déjà, vous n’avez plus l’obligation de payer des loyers mensuels qui sont exorbitants. Mais en plus, vous pouvez exploiter votre immeuble grâce à l’investissement. Vous pouvez, par exemple, le mettre en location immobilière :soit une location saisonnière ou une location permanente. Vous pouvez même bénéficier des privilèges de fiscalité, proposés par la loi Malraux et de loi Pinel. Vous pouvez également faire des transactions immobilières, tel que l’achat pour revente par exemple. Mis à part cela, vous allez pouvoir constituer un patrimoine immobilier qui va durer dans le temps, et qui va même se valoriser au fil des années.
Diagnostics immobiliers
Mise en vente ou en location d'un bien
Expert immobilier
En faisant un recours à une expertise immobilière, vous arriverez mieux à faire l’estimation de votre bien immobilier, que ce soit pour la vente ou la location.
Diagnostics obligatoires
Que ce soit pour la vente immobilière ou pour la location, il est toujours primordial de faire certains diagnostics avant de signer le contrat.
Validité des diagnostics
La durée de validité des diagnostics obligatoires dépend de son type et de sa finalité (vente ou location). Elle varie de 6 mois à une durée de plus de 10 ans.
Copropriété : les questions fréquentes
Règlements de copropriété, partage des charges, résolution en cas de conflits… Retrouvez toutes les informations nécessaires concernant la copropriété dans un immeuble.