Gestion immobilière et services aux propriétaires

Procédure efficace de déclaration de sinistre assurance

Un vent violent arrache une tuile, une manœuvre maladroite brise un rétroviseur, une chute entraîne une facture médicale imprévue… Les sinistres sont une réalité. La manière dont vous les gérez influence directement l’obtention d’une indemnisation rapide et satisfaisante, évitant une…

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Calcul optimal de l’ajustement des loyers

L’ajustement des loyers est un aspect crucial de la gestion immobilière, affectant directement la rentabilité pour les bailleurs et le budget pour les preneurs. Comprendre les mécanismes de calcul et les réglementations en vigueur est donc essentiel pour garantir une…

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Formalités d’enregistrement d’un bail commercial : guide complet

Vous venez de signer un bail commercial pour l’emplacement de votre future boutique. Félicitations ! Mais la signature n’est que le début. La formalité d’enregistrement de ce bail est une étape cruciale, souvent négligée, mais lourde de conséquences si elle…

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Conditions de résiliation du bail par le bailleur

Propriétaire aux abois ou locataire irréprochable ? La fin d’un contrat de location est une source fréquente de litiges. Si le bail assure une certaine sécurité juridique aux deux parties, des situations peuvent justifier la volonté du propriétaire d’y mettre…

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Rédaction d’une lettre de congé immobilier : guide complet

Quitter son logement nécessite une procédure précise. Une lettre de congé mal rédigée peut entraîner des complications, des litiges et des frais supplémentaires. Ce guide exhaustif vous explique comment rédiger une lettre de congé impeccable, conformément à la législation en…

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Dématérialisation et sécurisation des quittances de loyer

La gestion des quittances de loyer, autrefois exclusivement papier, subit une transformation digitale majeure. Le passage au numérique offre des avantages indéniables en termes d’efficacité et de sécurité, mais nécessite une compréhension des solutions et des enjeux légaux. Ce guide…

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Comprendre la régularisation annuelle des charges locatives

La régularisation annuelle des charges locatives est une étape cruciale de la gestion locative, garantissant l’équité financière entre le propriétaire et le locataire. Elle permet de concilier les provisions mensuelles versées par le locataire et les dépenses réelles engagées par…

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Cadre juridique de la colocation : droits et devoirs

La colocation est une solution de logement populaire, mais son cadre juridique est complexe. Ce guide complet détaille les droits et devoirs des colocataires en France, qu’il s’agisse d’un bail unique ou de baux individuels, pour une cohabitation sereine et…

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Règles applicables pour la taxe d’habitation des locataires

La taxe d’habitation, bien que progressivement supprimée pour les résidences principales depuis 2018, continue de poser des questions aux locataires. Ce guide complet et actualisé détaille les règles applicables, les exceptions et les démarches à effectuer. N’oubliez pas que la…

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Gestion optimale des charges locatives en bail commercial

La maîtrise des charges locatives est un enjeu majeur pour la rentabilité d’un bail commercial. Une mauvaise gestion peut entraîner des conflits, des surcoûts et une baisse de la rentabilité pour le locataire, et une diminution de la valeur du…

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